Reclamaciones Gastos Hipoteca
Para estos casos es realmente aconsejable contar con un abogado de derecho bancario, ya que es mucho dinero el que podemos llegar a ahorrar
¿Qué son los gastos de formalización de hipoteca?
Cuando se compra una vivienda es bastante habitual solicitar un préstamo al banco, y este a su vez, asegurar su devolución mediante la constitución de una hipoteca sobre la vivienda que le garantice la devolución del capital prestado, intereses, comisiones, gastos, etc, así como cobrar cantidades en concepto de comisiones o similares que no se adecuan a la prestación de un servicio bancario real.
¿Cuáles son estos gastos?
En este contexto viene siendo una injusta costumbre impuesta por los bancos a sus clientes, consistente en que la escritura de préstamo con garantía hipotecaria, entre otras muchas cláusulas, introduzca una que obligue al prestatario a abonar todos y cada uno de los gastos derivados de la escritura: gastos de notaria, registro, impuestos, tasación, gestión, costas, etc. Todos sin excepción.
Fundamento de reclamación
A grandes rasgos, dado que el comprador de la vivienda es un consumidor, se encuentra amparado por una normativa específica que impide que le puedan ser impuestas condiciones generales predispuestas que supongan un desequilibrio en las prestaciones recíprocas, y como consecuencia de ello, un perjuicio económico sin fundamento, salvo la posición de superioridad en la que se encuentra la entidad bancaria.
DEPARTAMENTO JURÍDICO
Contamos con una gran experiencia y conocemos de los aspectos más importantes de la jurisdicción, llevando a cabo los procedimientos y estrategias más adecuadas para cada uno.
EXPERIENCIA
Como se suele decir, la experiencia es un grado. Por eso creemos que nuestra experiencia y nuestros casos de éxito, son la mejor carta de presentación.
DESPACHO MULTIDISCIPLINAR
Nuestra capacidad de actuación abarca diversos aspectos de la legislación y con un amplio conocimiento de las diferentes ramas del derecho.
NOSOTROS LE AYUDAMOS
Nuestros Abogados estarán encantados de atenderle y escuchar su caso. Necesite asesoramiento, representación o cualquier otro servicio, estamos siempre a su disposición.
Procedimiento
Celebrada la oportuna consulta y entregada la documentación necesaria, efectuaremos una reclamación por escrito al banco, siendo lo habitual que este conteste por el mismo medio, denegando expresamente la solicitud. El trámite siguiente consistiría en demandar ante los tribunales al banco solicitando la NULIDAD DE LA CLÁUSULA DE GASTOS, y como consecuencia de su declaración, la devolución de todas las cantidades abonadas por aplicación de aquella.
Cuantía de reclamación
Varía mucho en función de la cuantía del préstamo e incluso de Juzgado competente para conocer, dado que no hay uniformidad entre ellos. Es por ello que lo adecuado es contactar con Alvarez-Hevia Abogados, aportar la documentación existente, y una vez analizada, informado de la cantidad reclamable, trámites a seguir y costes.
Costes
Varía mucho en función de la cuantía del préstamo e incluso de Juzgado competente para conocer, dado que no hay uniformidad entre ellos. Es por ello que lo adecuado es contactar con Álvarez-Hevia Abogados, aportar la documentación existente, y una vez analizada, informado de la cantidad reclamable, trámites a seguir y costes.
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